在粵港澳大灣區(qū)的腹地，惠州市惠陽區(qū)良井鎮(zhèn)宛如一顆被時光溫柔包裹的明珠。這里曾是惠州地區(qū)久負盛名的“老圩市”，潮莞高速穿鎮(zhèn)而過，勾勒出“深莞惠一小時休閑生活圈”的便捷輪廓。作為“文化之鄉(xiāng)”，良井鎮(zhèn)承載著厚重的歷史記憶：霞角客家圍屋群見證著清初“遷海復界”的人口遷徙史，譚公廟銘刻著惠陽縣第一個抗日民主鄉(xiāng)政府的紅色印記，甘泉古寺、倉圣廟等古建筑群訴說著“耕讀傳家”的客家精神。
圖丨惠州市惠陽區(qū)良井鎮(zhèn)
然而，這座百年圩鎮(zhèn)在城鎮(zhèn)化進程中逐漸褪色：歷史建筑被現(xiàn)代自建房淹沒，狹窄街巷因缺乏標識而少有人問津，嶺南傳統(tǒng)瓦房、民國騎樓與現(xiàn)代建筑混雜，形成“看不見的圩鎮(zhèn)”“走不進的街巷”“被低估的歷史碎片”三大痛點。如何讓老圩市重煥生機，成為惠陽區(qū)城鄉(xiāng)更新的重要課題。
惠陽區(qū)“老良井”圩鎮(zhèn)片區(qū)美麗示范街區(qū)規(guī)劃總面積約25.5萬平方米，由天尚集團負責概念規(guī)劃設(shè)計，項目以“良井依舊，圩市尤新，新舊相融，和而共生”為核心理念，借鑒永慶坊“繡花針式微改造”、深圳南頭古城“多式并存有機更新”等成功經(jīng)驗，拒絕大拆大建，而是通過“點、線、面”的針灸式設(shè)計，讓歷史文化遺產(chǎn)在有效利用中成為城市特色標識。
圖丨概念落位
規(guī)劃嚴格遵循《關(guān)于在城鄉(xiāng)建設(shè)中加強歷史文化保護傳承的意見》，禁止“拆真建假”，倡導“繡花”“織補”等微改造方式。同時融入《“十四五”新型城鎮(zhèn)化實施方案》中“推動老舊街區(qū)成為新型文旅商業(yè)消費集聚區(qū)”的要求，將歷史街區(qū)改造與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承、文旅商業(yè)發(fā)展深度融合。
本案總體規(guī)劃以“復格局、優(yōu)交通、拓空間”為策略，構(gòu)建“一心二軸九街十節(jié)點”空間網(wǎng)絡(luò)：以老圩核心區(qū)為“心”，串聯(lián)文創(chuàng)南北門街、生活品味西門街雙“軸”，整合九條歷史街巷，打造榕樹下廣場、譚公廟等十大記憶“節(jié)點”。同步優(yōu)化單行交通系統(tǒng)，在榕樹記憶廣場等公共空間植入年輪鋪裝、文化長廊，形成“可游、可憩、可玩、可表演”的鄉(xiāng)愁空間。
圖丨總體規(guī)劃
時代煙火區(qū)（西門大街）：將12米寬車道縮窄至7米，增設(shè)側(cè)方位停車，統(tǒng)一商鋪外擺與廣告色調(diào)，重現(xiàn) “慢品市井煙火”的生活場景。
圖丨西門街區(qū)提升設(shè)計
情景懷舊區(qū)：在榕樹廣場拆除臨建，新建連廊圍合文化長廊，展示老市場舊照片、客家諺語，老良井人民會場改造為“懷舊劇院”，保留民國風裝飾與階梯舞臺。
圖丨街口牌坊效果
圖丨榕樹記憶廣場效果
圖丨文化長廊效果
圖丨人民會場效果
圖丨譚公廟效果
歷史街巷區(qū)：對東直街、下列街等騎樓建筑進行外立面修復，增設(shè)文化墻與雕塑，狹窄巷道通過“入口美化+氛圍裝飾”喚醒記憶。
圖丨歷史街巷效果
民俗文化體驗區(qū)（府前街）：引入非遺文化體驗、客家美食、風情酒吧，修復建筑立面，打造“本土工藝品展銷+民宿酒店”的文旅綜合體。
圖丨府前街效果
圖丨北門街效果
糧倉時尚藝術(shù)區(qū)：將舊糧倉改造為“老街的創(chuàng)意文藝坐標”，保留原始建筑形態(tài)，新增燈光藝術(shù)與屋頂外擺，引入書店、美學生活館，成為年輕人打卡新地標。
圖丨老糧倉效果
時尚打卡區(qū)：銜接榕樹廣場增打卡墻繪作過渡，為居民房添垂直綠化柔化界面，局部墻體繪墻繪與保留墻體對話歷史，用回收材料及老墻苔蘚裝飾街道，營造美觀且具人文底蘊的打卡地。
圖丨華榕街效果
美食風華區(qū)（富民路）：優(yōu)化車道為7米雙車道，規(guī)整電線與廣告牌，結(jié)合現(xiàn)有大排檔氛圍，打造“市井文化創(chuàng)意街區(qū)”。
圖丨富民路提升設(shè)計
生活區(qū)：生活街巷在歷史與現(xiàn)代的交織中延續(xù)，用素樸的材質(zhì)與老物件，打造出質(zhì)樸的生活方式。
圖丨生活區(qū)場地基因
水岸休閑區(qū)：將機動車道調(diào)整為單行道，擴寬人行道并增設(shè)濱水休息平臺，翻新護欄并垂吊綠化，形成林蔭濱水空間。
圖丨水岸提升設(shè)計
圖丨法制廣場提升設(shè)計
運營層面踐行“以文帶旅、旅興商、商成文”模式：常態(tài)化舉辦譚公廟醮會、舞麒麟等民俗活動，開設(shè)非遺鍛造、手工釀造體驗工坊，打造“良井柴火湯粉”等IP產(chǎn)品。同步規(guī)劃紅色文化展、客家圍屋展，推動“文化體驗+商業(yè)消費+活態(tài)傳承”閉環(huán)，致力于將老良井打造成大灣區(qū)“活態(tài)文化博物館”。
圖丨活動策略
圖丨展覽策略
圖丨運營策略（IP孵化產(chǎn)品）
圖丨運營策略（民宿/公益活動）
天尚集團致力于“浙江經(jīng)驗、天尚模式、全國實踐”，堅持“謀劃+實施+運營+價值”的閉環(huán)發(fā)展路徑，通過頂層設(shè)計、人才培養(yǎng)、戰(zhàn)略投資、產(chǎn)業(yè)孵化、科技賦能、資源整合等方式，全方位服務美麗中國建設(shè)。在專業(yè)領(lǐng)域，集團秉承“集約創(chuàng)新”理念，打破傳統(tǒng)設(shè)計壁壘，將規(guī)劃、建筑、景觀、室內(nèi)、展陳等設(shè)計類別有機融合，構(gòu)建起空間美學一體化的集約型設(shè)計模型，為客戶及合作伙伴提供全生命周期解決方案。
圖丨天尚集團相關(guān)案例
注：此為天尚集團原創(chuàng)，如需轉(zhuǎn)載請?zhí)崆奥?lián)系。