在國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略縱深推進的大背景下，黨的二十大報告明確提出“和美鄉(xiāng)村”發(fā)展的總體要求，安徽省順勢而為，擘畫了建設徽風皖韻宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村的藍圖。在此契機下，南陵縣積極探索“生態(tài)+鄉(xiāng)村旅游”模式，與天尚設計集團攜手打造南陵縣家發(fā)鎮(zhèn)聯(lián)三村和美鄉(xiāng)村精品示范村和板石嶺鄉(xiāng)村旅游提升項目，立足當?shù)刎S富的自然與文化資源，以“桂”為核心，旨在打造農(nóng)、文旅三產(chǎn)融合的示范地，推動鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展與鄉(xiāng)村振興，致力于實現(xiàn)美麗鄉(xiāng)村向美麗經(jīng)濟的轉化。
項目位于安徽省蕪湖市南陵縣家發(fā)鎮(zhèn)聯(lián)三村，國土空間面積901.4公頃，擁有千年丹桂、家發(fā)英雄事跡、萬畝竹海、軍區(qū)駐地等豐富的特色資源，其中，古桂公園已形成區(qū)域影響力，峰值游客約8000人/天，家發(fā)紅色主題旅游特色突出，現(xiàn)紅色主題旅游約15萬人次，還有鄉(xiāng)村CEO已快速賦能鄉(xiāng)村運營?；诖?，項目將深度挖掘千年丹桂文化，打造以“桂”為核心的多元體驗的桂鄉(xiāng)村生活目的地，塑造農(nóng)、文旅三產(chǎn)融合示范地，同時做強安徽省“首個鄉(xiāng)村CEO之家”，創(chuàng)建和美鄉(xiāng)村發(fā)展和產(chǎn)業(yè)振興的安徽樣板。
項目總投資約11000萬元，天尚設計集團以OEPC模式為核心驅動力，通過整合前端策劃、中端建設與后端運營，推動當?shù)剞r(nóng)商文旅體融合及一二三產(chǎn)聯(lián)動，打造特色鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)集群。尤為關鍵的是，天尚在OEPC過程中創(chuàng)新采用了以EPC資金拉動運營端資金的模式，在一定程度上緩解了傳統(tǒng)項目建設與運營資金脫節(jié)的問題，有助于保障運營階段的資金穩(wěn)定，降低項目因資金問題停滯的風險；同時促進了建設與運營的協(xié)同，減少后期改造可能產(chǎn)生的額外成本；也提升了資金的整體使用效率，增強了項目應對市場變化和突發(fā)情況的能力，為安徽鄉(xiāng)村振興提供了具有參考價值的實踐案例。
本項目規(guī)劃結構為“一心二環(huán)四片”，“一心”指桂香會客服務核心；“二環(huán)”包含和美鄉(xiāng)村環(huán)與山地徒步環(huán)；“四片”分別是“家桂”板石嶺家桂文化板塊、“養(yǎng)居”俞沖運動康養(yǎng)板塊、“禪茶”峒山阮禪茶休閑板塊、“鄉(xiāng)營”溪田營地度假板塊。交通系統(tǒng)規(guī)劃中，道路盡量保持大環(huán)道雙向通行，單向行駛時增加錯車島兼停車場以保障流暢性，節(jié)慶時段通過控制部分車段通行方式確保車流人流通暢。
圖丨項目規(guī)劃結構
項目設有四大游線，即親子研學游樂線（桂“香”客廳+桂“香”樂園）、康養(yǎng)度假觀光線（板石嶺+俞沖）、宿野互動休閑線（溪田營地）、古村禪茶鄉(xiāng)游線（峒山阮）。設計理念圍繞“桂”展開，深度挖掘千年丹桂文化，打造以“桂”為核心的多元體驗的桂鄉(xiāng)村生活目的地，塑造農(nóng)、文旅三產(chǎn)融合示范地，具體包括大地之“桂”、家風之“桂”、人文之“桂”、節(jié)慶之“桂”、美食之“桂”、特產(chǎn)之“桂”、游樂之“桂”。
圖丨四大游線
會客服務核心包含桂“香”會客廳、會客廳公園、萌寵親子樂園、金桂趣樂園、水上活動、林下探險區(qū)、桂語之家（愛國教育基地）、UTV賽道、供銷小院、百草園、汪橋美食一條街等多種豐富設施，能滿足不同人群的需求。
桂“香”會客廳設計深植地方人文，萃取桂花與宋儒風韻。黑瓦白墻、鉤窗闌檻與桂樹相映，如入水墨畫卷；引蘇軾“明月幾時有”之思，以“廣寒宮”“宋桂儒韻”為雅望。建筑順山體臺地層層疊落，院落靈動，與自然相融滲透，于現(xiàn)代形制中蘊古意。桂香悠然，建筑典雅，靜候賓至。
圖丨桂“香”會客廳效果
萌寵親子樂園用地面積為2600㎡。夜晚，樂園會在植物內放置小激光燈與螢火蟲燈，燈光向四周散射，再配合水霧機營造出夢幻的星光效果，為游客打造出一片浪漫氛圍十足的天地
圖丨萌寵親子樂園效果
桂之語愛國教育基地用地面積8845㎡，約13畝，融入了李家發(fā)等英雄的歷史故事，設置投擲練習等主題活動，讓游客在體驗中感受愛國精神。
圖丨桂之語愛國教育基地效果
板石嶺家桂文化板塊包含古桂公園、傳家新桂林、百合園、拜月草坪、譚震林故居、桂香茶館、非遺工坊、板石嶺茶干坊、水岸老街、供銷社、五連荷塘、板石嶺文體中心、板石嶺文創(chuàng)客廳等，勾勒出一幅集歷史底蘊、桂香風情、民俗體驗與休閑生活于一體的家桂文化全景畫卷，讓游客在移步換景間深度感受板石嶺獨有的文化魅力與人文溫度。
圖丨板石嶺家桂文化板塊鳥瞰效果
古桂公園保留木樨香徑，增加以徐績和李白詩作為特色的木樨詩廊，傳家新桂林砍掉竹林，下層改種經(jīng)濟茶，上層培育桂花，打造新桂林，增加新桂林內的文化印記。
圖丨古桂公園效果
水岸老街對宅間空地進行景觀打造，結合鋪地、廊架、小品等景觀元素豐富小空間場地，對建筑門頭、外窗等外立面進行提升改造，結合垂直綠化豐富立面空間造景效果，現(xiàn)狀水泥路更改為老石板鋪地。
圖丨水岸老街效果
非遺工坊對現(xiàn)狀圍墻重新粉刷，門頭與大門出新改造，增加青磚塊石貼面，外墻用地域特色小品裝飾美化，烘托藝術氣息，搭配垂直綠化，路面改為老石板鋪地。
圖丨桂花工坊效果
傳統(tǒng)茶干坊進行五小園綠化美化和菜地整理，對現(xiàn)狀圍墻與門頭進行提升改造，清理水系溝渠，打造貫通流動的水景觀，增加水生植物，路面鋪裝以老石板為主，還能讓游客體驗手工茶干等特色產(chǎn)品制作。
圖丨傳統(tǒng)茶干坊效果
俞沖運動康養(yǎng)板塊包括越野步道、無邊界泳池、部隊茶館、水岸觀景平臺、禪意花院（民宿）、水岸瑜伽館等。禪意花院（民宿）進行地形整理、圍墻及外立面提升改造等；還規(guī)劃有無邊界泳池，為游客提供康養(yǎng)休閑的好去處。
圖丨民宿外觀
圖丨民宿室內
溪田營地度假板塊包含七都鐘舊址、農(nóng)事課堂、紅色堡壘、溪田觀景臺、YOYO房車營地、溪田廣場、界山小院（文化街）、特色酒廠一期等。YOYO房車營地為游客提供獨特的住宿體驗，農(nóng)事課堂可讓游客學習農(nóng)業(yè)知識，體驗農(nóng)耕樂趣等。
特色酒廠一期提取南宋園林建造智慧，打造“先抑后揚”的景觀空間秩序，分序幕、過渡、高潮、尾聲四個部分，各部分有不同的景觀和功能設計，如桂香迎客、曲徑入室、一方世界等，讓游客體驗獨特的酒廠文化。
圖丨特色酒廠一期意向
峒山阮禪茶休閑板塊涵蓋古杏公園、竹林野茶田、南繁古道、特色酒廠二期、竹下餐廳、竹體驗加工廠、峒山茶田等。各區(qū)域結合自身特色進行規(guī)劃設計，其中，特色酒廠二期布局借鑒南宋文人園林注重景觀序列的特點，營造“先抑后揚”的景觀體驗，空間序列分序幕、過渡、高潮、尾聲，滿足“可行、可望、可居、可游”的實用性審美需要。
圖丨特色酒廠二期意向
運營管理方面，項目對游客中心培訓學院、樂園、民宿等進行了運營測算，例如通過客房、餐飲、門票及二次消費實現(xiàn)多元收益。其創(chuàng)新采用統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一結算模式，引入鄉(xiāng)村CEO團隊，既整合資源提升效率，又推動鄉(xiāng)村建設成果轉化為村民收入，讓“徽風皖韻”景觀與“宜居宜業(yè)”需求深度融合。
圖丨桂“香”會客廳效果
作為創(chuàng)建和美鄉(xiāng)村發(fā)展與產(chǎn)業(yè)振興安徽樣板的重要實踐，項目建成后，將激活以板石嶺景區(qū)為核心的聯(lián)三村鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)，帶動家發(fā)鎮(zhèn)全域鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，做強安徽省“首個鄉(xiāng)村CEO之家”，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，提高村民收入，提升村民的幸福感、獲得感，同時為其他地區(qū)的和美鄉(xiāng)村建設提供借鑒經(jīng)驗。
天尚集團致力于“浙江經(jīng)驗、天尚模式、全國實踐”，堅持“謀劃+實施+運營+價值”的閉環(huán)發(fā)展路徑，通過頂層設計、人才培養(yǎng)、戰(zhàn)略投資、產(chǎn)業(yè)孵化、科技賦能、資源整合等方式，全方位服務美麗中國建設。在專業(yè)領域，集團秉承“集約創(chuàng)新”理念，打破傳統(tǒng)設計壁壘，將規(guī)劃、建筑、景觀、室內、展陳等設計類別有機融合，構建起空間美學一體化的集約型設計模型，為客戶及合作伙伴提供全生命周期解決方案。
注：此為天尚集團原創(chuàng)，如需轉載請?zhí)崆奥?lián)系。