近年來，余杭區(qū)全力推進(jìn)智能制造領(lǐng)域的發(fā)展，加大對(duì)新裝備、新材料、新能源等產(chǎn)業(yè)的扶持力度，并借助雙招雙引政策、項(xiàng)目加速落地、企業(yè)服務(wù)優(yōu)化及美麗園區(qū)打造等措施，持續(xù)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級(jí)，促進(jìn)產(chǎn)城深度融合。在此背景下，杭州柏菲倫定制家居有限公司擬在仁和街道建設(shè)柏菲倫智能家居產(chǎn)業(yè)園，作為華東地區(qū)的大型智能化定制家居生產(chǎn)基地，為余杭區(qū)及杭州市的經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展增添新的活力。
圖丨項(xiàng)目鳥瞰效果
項(xiàng)目位于杭州市余杭區(qū)仁和街道，建設(shè)單位為杭州柏菲倫定制裝配有限公司，是余杭區(qū)的一項(xiàng)重點(diǎn)工程。項(xiàng)目總用地面積為42088.09平方米，總建筑面積為72270.01平方米，容積率為2.30，建筑密度為49.96%，綠地率為20.00 %。這些數(shù)據(jù)不僅展示了項(xiàng)目的規(guī)模與潛力，也體現(xiàn)了余杭區(qū)在推動(dòng)智能制造與產(chǎn)業(yè)升級(jí)方面的決心與成效。
圖丨項(xiàng)目總平面
本案設(shè)計(jì)理念緊扣上位規(guī)劃，強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目與城市共生，運(yùn)用簡潔幾何形態(tài)、簡約建筑立面及標(biāo)志性巨構(gòu)，融合企業(yè)標(biāo)志，塑造獨(dú)特立面，展現(xiàn)企業(yè)形象，引領(lǐng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)園區(qū)新發(fā)展。從總體設(shè)計(jì)、智慧生產(chǎn)到碳中和等多維度綜合施策，全面探索未來產(chǎn)業(yè)園區(qū)潛力。園區(qū)規(guī)劃注重城市空間完整性，精心布局建筑群落，和諧融入城市形象。旨在打造集環(huán)保、循環(huán)、綠色、低碳于一體的高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，既滿足高效生產(chǎn)需求，又提升員工生活品質(zhì)。
圖丨功能分區(qū)
在總平面設(shè)計(jì)的規(guī)劃階段，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)深入分析了項(xiàng)目用地的地形條件，充分考慮到如何在滿足高密度建設(shè)要求的同時(shí)，最大化地利用每一寸土地，并致力于創(chuàng)造出一個(gè)既高效又便捷的區(qū)內(nèi)交通環(huán)境。為此，本案精心規(guī)劃了生產(chǎn)廠房的布局，確保其占地面積達(dá)到最大化，同時(shí)也注重與立體倉庫的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，使兩者在功能上相輔相成，共同提升了整個(gè)園區(qū)的土地利用效率。
圖丨項(xiàng)目效果
在整體空間塑造上，本案嚴(yán)格遵循生產(chǎn)工藝的需求，將生產(chǎn)區(qū)與辦公區(qū)進(jìn)行了明確的劃分，確保了兩者在功能上的獨(dú)立性，同時(shí)也避免了交通流線的相互干擾，從而提高了園區(qū)的整體運(yùn)營效率。同時(shí)，項(xiàng)目巧妙地設(shè)置了一條參觀走廊，將生產(chǎn)區(qū)與辦公區(qū)相互貫通，既滿足了參觀考察的需求，又實(shí)現(xiàn)了空間的流暢與互通，為整個(gè)園區(qū)增添了一份靈動(dòng)與活力。
結(jié)合項(xiàng)目用地特性，本次設(shè)計(jì)核心為生產(chǎn)廠房、智能立體倉及辦公用房，全面符合上位規(guī)劃及條件要求。建筑造型彰顯時(shí)代感與超前性，新穎別致且大氣雅致。立面設(shè)計(jì)以柏菲倫標(biāo)志色彩為靈感，巧妙融合木元素與綠色涂料，營造自然生態(tài)氛圍。簡潔幾何形狀演變組合，形成獨(dú)特韻律美，墻面材質(zhì)進(jìn)退有序，光影變幻萬千，既豐富視覺層次，又增添靈動(dòng)氣息。
圖丨建筑外立面材質(zhì)分析
為滿足建筑功能、工藝及結(jié)構(gòu)安全的綜合需求，項(xiàng)目中的1號(hào)辦公樓創(chuàng)新性地采用了首層和核心框架鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)與上部膠合木結(jié)構(gòu)框架的組合建造方式，建筑高度達(dá)31.95米，在國內(nèi)尚屬首次，具有一定的示范意義。通過這種創(chuàng)新設(shè)計(jì)，可以確保建筑的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和安全性，不僅為同類建筑項(xiàng)目提供了寶貴的經(jīng)驗(yàn)和借鑒，更為我國建筑行業(yè)的發(fā)展注入了新的活力與靈感。
圖丨項(xiàng)目效果
本項(xiàng)目深度貫徹綠色建筑原則與“海綿城市”設(shè)計(jì)理念，集成應(yīng)用了雨水回收利用、中水循環(huán)、透水性鋪裝及高效滴灌等前沿技術(shù)。同時(shí)，巧妙融合雨水收集、綠色能源高效應(yīng)用及建材節(jié)約等可持續(xù)性措施，致力于構(gòu)建一個(gè)集環(huán)保、循環(huán)經(jīng)濟(jì)、綠色生態(tài)與低碳生活于一體的現(xiàn)代化高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
圖丨項(xiàng)目效果
這些設(shè)計(jì)不僅為員工提供了一個(gè)更加綠色、健康且舒適的工作與生活環(huán)境，更彰顯了項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)對(duì)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)向更加綠色、可持續(xù)發(fā)展方向邁進(jìn)的堅(jiān)定承諾。天尚希望通過這一系列的創(chuàng)新實(shí)踐，能夠引領(lǐng)并激勵(lì)更多的產(chǎn)業(yè)園區(qū)加入到綠色發(fā)展的行列中來，共同為構(gòu)建更加美好的生態(tài)環(huán)境貢獻(xiàn)力量。
作為美麗中國綜合發(fā)展服務(wù)商，天尚集團(tuán)擁有豐富的產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)、投資、開發(fā)和運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。多年以來，天尚將“以產(chǎn)促城 、以城興產(chǎn)”為使命，聚焦新型城鎮(zhèn)化，探索產(chǎn)城融合發(fā)展的新模式，以存量空間改造、新建主體產(chǎn)業(yè)園區(qū)、低效用地提升、碳中和產(chǎn)業(yè)為核心，提供資源鏈接、園區(qū)開發(fā)、資本運(yùn)作、產(chǎn)城營建等全生命周期產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)，幫助企業(yè)與政府提升土地和空間價(jià)值，推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)。
圖丨天尚集團(tuán)產(chǎn)業(yè)園案例
注：此為天尚集團(tuán)原創(chuàng)，如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系。